據(jù)悉，日本政府和執(zhí)政黨計(jì)劃在2006年的國會上提出都市規(guī)劃法修正案，規(guī)定總建筑面積超過1萬平方米的商業(yè)設(shè)施、體育館等只能建在城市中心的商業(yè)區(qū)域，適用區(qū)域?qū)⒂稍瓉淼?0%左右急降到約1%。此前允許或部分限制大規(guī)模零售店設(shè)店的規(guī)劃城區(qū)外區(qū)域、城區(qū)內(nèi)未確定目的用地、城市化調(diào)整用地以及工業(yè)用地、準(zhǔn)居住用地上，將不準(zhǔn)新建大型店鋪。據(jù)調(diào)查，近年積極推進(jìn)郊外大店戰(zhàn)略的永旺（AEON）、伊藤洋華堂等所用土地，半數(shù)以上為今后限制用地，這些企業(yè)將被迫修改戰(zhàn)略。
　　此舉的主要目的是限制大型零售店郊外設(shè)店，推動城鎮(zhèn)中心地區(qū)避免衰退、增加活力，適應(yīng)日本總?cè)丝跍p少、人口老齡化趨勢，構(gòu)建區(qū)內(nèi)醫(yī)院、商店徒步可及的凝縮型社區(qū)，節(jié)約對郊外道路、水道等基礎(chǔ)建設(shè)投資。但另一方面，執(zhí)政黨保護(hù)其支持團(tuán)體各地商店街的意圖也十分明顯。由于大型零售店在便利性、商品豐富性上受到消費(fèi)者支持，對修改此法現(xiàn)在仍存爭議，施行后能否取得預(yù)期效果尚不可知。 （駐日使館經(jīng)商處提供）