相對(duì)于家樂福南亞廣場(chǎng)店進(jìn)行的如火如荼，原被指稱家樂福椰城第一個(gè)連鎖店的宜欣商業(yè)廣場(chǎng)店顯得沉寂，首家店悄然更易。
　　急速擴(kuò)張的腳步竟然會(huì)在?？谠獾搅诵⌒〉淖璧K，這是在中國(guó)市場(chǎng)攻城掠地所向披靡的世界零售業(yè)大鱷家樂福沒有預(yù)料到的。
　　“從明年５月１日開始，?？诘氖忻褚部梢韵硎艿绞澜纾担埃皬?qiáng)企業(yè)、全球第二大零售連鎖集團(tuán)家樂福‘天天都便宜’的甜頭。”這是去年家樂福高調(diào)宣布進(jìn)駐?？跁r(shí)海南一家媒體的報(bào)道用語；但《證券導(dǎo)報(bào)》“財(cái)經(jīng)海南”的記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，?？谑忻裣朐冢翟拢比障硎艿竭@一甜頭的愿望肯定是無法實(shí)現(xiàn)了，因?yàn)榧覙犯Ｔ诤？诘拈_店計(jì)劃出現(xiàn)了一些變動(dòng)，其在?？陂_設(shè)的兩家分店的進(jìn)展不一，首家店有易地之變。
　　南亞廣場(chǎng)成首家店
　?。玻埃埃的辏乖拢保慈?，家樂福華南區(qū)總裁貝多拉飛低海口，分別與海口宜欣商業(yè)廣場(chǎng)和南亞廣場(chǎng)簽訂合作協(xié)議和意向書，一舉在海口城區(qū)圈下了２個(gè)總面積約５萬平方米的店面。“這是繼世界零售業(yè)巨頭沃爾瑪進(jìn)軍椰城之后，家樂福向椰城零售業(yè)發(fā)起的迅猛攻勢(shì)。”當(dāng)時(shí)有媒體報(bào)道稱，按照家樂福與宜欣商業(yè)廣場(chǎng)雙方簽訂的協(xié)議，家樂福椰城第一個(gè)連鎖店，設(shè)于?？谝诵郎虡I(yè)廣場(chǎng)負(fù)一層，總面積２．５萬至３萬平方米。“目前宜欣廣場(chǎng)主體已經(jīng)建成并正加緊裝修，一旦完工，家樂福將準(zhǔn)備進(jìn)駐，可望在明年（２００６年）‘五一’前開業(yè)迎賓。”（源自當(dāng)年報(bào)道）
　　然而出人意料的是，家樂福在?？诘牡谝患疫B鎖店并非開設(shè)在?？谝诵郎虡I(yè)廣場(chǎng)。２００６年１月５日，家樂福與原本準(zhǔn)備開設(shè)家樂福?？诘诙疫B鎖店的合作方?？谀蟻啅V場(chǎng)正式簽約，合作時(shí)間２０年。這是家樂福在海南開設(shè)的首家旗艦店，最快將于２００６年７月開業(yè)。家樂福?？诘昝娣秶蟻啅V場(chǎng)商廈一樓部分場(chǎng)所和二樓、三樓整層，經(jīng)營(yíng)面積為２６０００余平方米，建成后將成為海口面積最大的大賣場(chǎng)。不過事情到了今年３月份再次有了一點(diǎn)小小的變化，有媒體報(bào)道指稱，家樂福南亞廣場(chǎng)店已正式進(jìn)場(chǎng)裝修，預(yù)計(jì)該店將于國(guó)慶前開張。
　　相對(duì)于家樂福南亞廣場(chǎng)店方面的熱火朝天，原本被指稱是家樂福椰城第一個(gè)連鎖店的宜欣商業(yè)廣場(chǎng)店顯得寂靜無聲，自與家樂福簽訂了合作協(xié)議和意向書之后就再無新的有關(guān)合作進(jìn)度的消息。那么，南亞廣場(chǎng)將成家樂福?？谑准曳值甑?。
　　進(jìn)展不一釀變數(shù)
　　家樂福在?？诘牡谝患疫B鎖店為何突然之間由宜欣商業(yè)廣場(chǎng)變?yōu)槟蟻啅V場(chǎng)？這中間到底發(fā)生了什么事情？
　　在任何一家商業(yè)地產(chǎn)商看來，能夠簽約沃爾瑪、家樂福這樣的巨頭，對(duì)誰來說都是巨大的誘惑。“只要抓住其中一家，就等于招商成功”，這已經(jīng)成為業(yè)界公認(rèn)的規(guī)則。而事實(shí)也的確如此，有報(bào)道稱，就在去年９月正式與家樂福簽約后，南亞、宜欣的招商形式均呈現(xiàn)出激增勢(shì)頭。據(jù)知情人士透露，在“十一”黃金周里僅宜欣一家的商鋪以及租賃成交額就超過了３０００萬元。而南亞廣場(chǎng)的銷售也是“形勢(shì)一片大好”，營(yíng)銷部經(jīng)理王紅利告訴記者，自去年１０月以來，每個(gè)月的銷售額都保持在２０００萬元以上，目前住宅的銷售已近尾聲，剩下大約１０％左右，她們準(zhǔn)備“五一”之前進(jìn)行清盤，而商鋪的銷售業(yè)績(jī)目前也是穩(wěn)中有升。
　　既然有著如此之大的影響和誘惑，其間又蘊(yùn)含著巨大的“金礦”可挖，商家對(duì)于和家樂福方面的合作應(yīng)該是“趨之若騖”，以求盡快開業(yè)，但《證券導(dǎo)報(bào)》“財(cái)經(jīng)海南”記者從有關(guān)人士處獲悉，宜欣商業(yè)廣場(chǎng)與家樂福之間的合作之所以一直沒有新的進(jìn)展，主要是因?yàn)殡p方在諸如免租時(shí)限等一些問題上還存在著比較大的分歧，使得開店進(jìn)程不得不暫時(shí)擱淺。而南亞廣場(chǎng)方面則是一直