據(jù)了解,今年是遵義商業(yè)地產(chǎn)的提速年,其最大的特征是,房地產(chǎn)開發(fā)不斷放量,大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目不斷出現(xiàn)并進(jìn)入良性運(yùn)營階段。去年遵義房地產(chǎn)開發(fā)量完成近200萬平方米,今年的開發(fā)量將超過250萬平方米,商業(yè)地產(chǎn)在這其中扮演了重要的角色。位于遵義市匯川區(qū)的港澳廣場是總投資1．8億元、總建筑面積4．5萬平方米的商業(yè)項(xiàng)目,單層面積達(dá)1．5萬平方米,在整個(gè)貴州的商業(yè)項(xiàng)目中,都算得上是一個(gè)“龐然大物”了。此類大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目頻頻亮相市場,并體現(xiàn)出低成本的資本投入和高速度的增值潛力優(yōu)勢,巨大的市場“奶酪”面前,自然吸引了貴州投資者以及國內(nèi)外大型商家的介入。

　　商業(yè)地產(chǎn)總能引起人們的熱烈關(guān)注:對于投資者來說,商業(yè)地產(chǎn)的動(dòng)向往往決定著投資的成功與否,投資回報(bào)是高是低;對于普通市民來說,商業(yè)地產(chǎn)不僅改變商業(yè)格局,也將改變今后的消費(fèi)習(xí)慣。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的興起,造就了以香港路、澳門路、上海路等遵義幾條城市主干道為主形成的港澳新商圈。目前,該商圈已擁有家電、家具等專業(yè)市場30多個(gè),云集了國鼎家電、紅華家電、歐化家具、卞氏菜根香等各行業(yè)品牌企業(yè),既能享受新城區(qū)高檔次、高品質(zhì)的居住環(huán)境,又擁有老城區(qū)的繁華商氣;數(shù)以萬人的大社區(qū)住戶形成穩(wěn)定的消費(fèi)人群,加之對老城區(qū)的輻射,成為目前遵義消費(fèi)和投資的熱點(diǎn)區(qū)域。

　　匯川區(qū)區(qū)長洪濤告訴記者,他們重點(diǎn)規(guī)劃和建設(shè)的港澳新商圈將打破遵義傳統(tǒng)的商業(yè)模式,它不僅是人們消費(fèi)活動(dòng)的單方面形象提升,更是人們消費(fèi)觀念及模式的改變,它將成為遵義地產(chǎn)商業(yè)思想、人們的購物思想等消費(fèi)及經(jīng)營的一次重大變革,也是重新整合遵義商業(yè)舊格局,構(gòu)建遵義商業(yè)經(jīng)濟(jì)的新格局的開始。這次北京華聯(lián)和怡信數(shù)碼港成功進(jìn)駐遵義,為他們帶來了強(qiáng)大信心,他表示匯川區(qū)將以此為契機(jī),把港澳商圈建成遵義核心商業(yè)中心。