據(jù)昨天的“2005上海房地產(chǎn)展示交易會”組委會消息，預(yù)計在未來3年內(nèi)，上海將有557.9萬平方米大型商業(yè)項目投入使用。

   據(jù)介紹，去年上海大型商業(yè)設(shè)施建設(shè)出現(xiàn)新高潮，年內(nèi)新開工面積達(dá)288.5萬平方米，在建的1萬平方米以上的大型商業(yè)設(shè)施有66個，建筑面積達(dá)598萬平方米。今年上海商業(yè)設(shè)施開發(fā)呈現(xiàn)三大特點：
　　
　　交通樞紐商業(yè)項目開發(fā)加大步伐。2005年，上海中環(huán)線基本建成，包括M4線、M7線、M8線，以及已有的地鐵、輕軌延伸線在內(nèi)的多條軌道交通線也將建成，軌道交通發(fā)展將帶動一批大型的城市交通樞紐商業(yè)項目的開發(fā)。
　　
　　郊區(qū)商業(yè)項目開發(fā)方興未艾。松江新城、南匯海港新城、安亭汽車城第一批項目建設(shè)的緊鑼密鼓，九大衛(wèi)星城鎮(zhèn)開發(fā)步伐加快，使得商業(yè)地產(chǎn)重心將從市中心600平方公里向郊區(qū)6000平方公里延伸，郊區(qū)商業(yè)將成為未來幾年上海商業(yè)發(fā)展的重點。
　　
　　社區(qū)商業(yè)項目開發(fā)穩(wěn)步發(fā)展。近幾年，隨著標(biāo)準(zhǔn)化菜場和生鮮食品超市的建設(shè)加快，與市民生活密切相關(guān)的餐飲、美容美發(fā)、沐浴、洗衣、家電維修、生活用品租賃等行業(yè)朝著連鎖化的方向發(fā)展，社區(qū)商業(yè)將步入高速發(fā)展期。