同樣是定位中高檔的商場，新街口地區(qū)的化妝品就是比湖南路高一個檔次！這兩天，在蘇寧銀河等商場開業(yè)的帶動下，湖南路的人氣明顯飆升。但是，幾圈轉下來，不少女士最終還是得出結論，要購買蘭蔻、香奈爾等國際一線品牌，仍然得去新街口。

　　化妝品是衡量商場檔次的重要標準

　　根據(jù)業(yè)界不成文的定律，衡量一家商場的檔次，一個重要的標準就是看這家商場國際一線化妝品所占的比例。目前，業(yè)內公認的進口化妝品一線品牌有資生堂、SK－II、蘭蔻、雅詩蘭黛、倩碧、香奈爾、迪奧等，高絲、嬌韻詩、雅頓、H20水芝澳、貝佳斯、碧歐泉等則屬于進口化妝品的二線品牌。

　　湖南路上被定位為中高檔的幾家商場里，蘭蔻、香奈爾、倩碧等集體缺席，資生堂成了為數(shù)不多“撐臉面”的一線品牌，占據(jù)商場的最好位置——正對大門。從裝修來看，以蘇寧銀河為例，每平方米的裝修費超過500元，應該說硬件條件并不差，但是，一線化妝品品牌的數(shù)量依舊偏少，美寶蓮等在金鷹只能占據(jù)小幅面積的大眾品牌，在這里居然可以開設很大的專柜。

　　國際大腕倒貼錢也不來

　　“不是說商場蓋得越漂亮，就越能吸引一線化妝品品牌！一般來說，由于吃不準商場的發(fā)展?jié)摿?，一線化妝品為了維護自身形象，都不太愿意進入新開業(yè)的商場?！弊蛱?，一位化妝品代理商向記者揭示了這樣的道理。

　　據(jù)透露，為了吸引CD、香奈爾等這些頂級品牌，湖南路上一些中高檔商場開業(yè)前，甚至提出免費豪華裝修、銷售不要返點等優(yōu)惠條件。更有甚者，甚至提出倒貼1000萬元的進場費。誰知道，這些“國際大腕”至今還沒有決心進駐，托詞是“對于新商場，我們至少要考察一年”。

　　另外，一線化妝品對于“左鄰右舍”也相當關注。記者了解到，如CD、雅詩蘭黛等公司其實都已經計劃在南京擴大份額，照理說，湖南路是個很好的進軍地點，但是由于目前湖南路的一線化妝品還“不成氣候”，一線化妝品品牌都刻意保持矜持，等待同行先進駐，進行前期“熱身”。

　　打造高檔商場不能一蹴而就

　　真正的高檔商場不是裝修出來的，而是靠多年經營“打磨”出來的。昨天，南京新街口一高檔商場的負責人介紹，打造高檔商場，最頭疼的問題就是引進國際頂級化妝品。

　　以金鷹國際商城為例，從1998年引進資生堂，到現(xiàn)在基本將SK－II、雅詩蘭黛、香奈爾等國際一、二線化妝品悉數(shù)攏至麾下，花了整整6年時間。而東方商城自2000年開業(yè)以來，直到去年下半年，資生堂等一線品牌才成批進入。商場靠國際一線品牌的化妝品提升形象，一線化妝品又給商場帶來可觀的利潤。據(jù)了解，2004年，某國際化妝品品牌為新街口一高檔商場帶來600多萬元的利潤，相當于20多家大眾品牌的總和。這種品牌和商場之間的默契，不是一年半載就能培養(yǎng)出來的。