| 招商地產(chǎn)大舉異地擴張全國范圍內(nèi)買下200萬平方米土地 記者日前從招商地產(chǎn)2005年新品發(fā)布會獲悉，該公司今年將一攬子在9大城市推出18個項目。會上，招商地產(chǎn)董事總經(jīng)理林少斌稱，國家宏觀調(diào)控，平抑房地產(chǎn)價格，對招商地產(chǎn)這樣的品牌公司是有利的。 在深推出11個項目 2005年，招商地產(chǎn)在深圳大本營推出11個項目，其中5個項目銷售，6個商業(yè)項目租賃。花園城三期、蘭溪谷二期、城市主場、龍崗中心城、尖崗山大型純別墅居住區(qū)5個銷售項目，從面向都市白領(lǐng)的小戶型到大型成熟的居家社區(qū)一一涵蓋，產(chǎn)品線十分豐富。特別是與華僑城地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)的尖崗山大型純別墅居住區(qū)，規(guī)劃總戶數(shù)約2300余戶，將打造出深圳首家大型山地純別墅區(qū)。 6個租賃項目則讓蛇口更加精彩繁華：海上世界和太子廣場改造完善，形成集餐飲、購物、娛樂、休閑、旅游于一體的商業(yè)中心；花園城中心，繼華潤萬象城、中信廣場之后，成為深圳西部最大的購物中心；泰格公寓是深圳惟一的五星級國際服務(wù)式公寓；前灣建筑面積10萬平方米的海運大廈，將成為該地區(qū)標志性建筑；金融中心二期則是蛇口又一座甲級寫字樓。 9大城市齊攻略 2005年成為招商地產(chǎn)異地擴張，進軍全國市場的重大轉(zhuǎn)折。除深圳外，上海依去郡別墅住宅區(qū)、蘇州依云水岸花園別墅區(qū)、北京紅領(lǐng)巾公園國際化公園豪宅、廣州金山大型高檔綜合生活區(qū)、重慶董家溪高檔精品社區(qū)、漳州廈門灣南岸陽光假日大型高尚人文社區(qū)、天津假日風(fēng)景等8大城市的項目將在年內(nèi)陸續(xù)亮相。 據(jù)介紹，招商地產(chǎn)已經(jīng)在全國獲得了200萬平方米的土地，基本形成了珠江三角洲、長江三角洲、環(huán)渤海地區(qū)以及重慶、漳州等地區(qū)的“3＋X”的發(fā)展版圖。招商地產(chǎn)五年構(gòu)想，外埠業(yè)務(wù)收益將占公司總業(yè)務(wù)的一半。 投資總額55億元 林少斌介紹，招商地產(chǎn)2005年的項目投資總計55億元，其中自有資金將達20多億元，其他方式籌資30億元左右。此外，銀行提供的授信額度近80億元，資金保證沒有問題。 林少斌還認為，這段時間來，國家采取系列宏觀調(diào)控，抑制房價過度上漲，為公司發(fā)展提供了難得的機遇。比如，在蘇州和廣州，招商地產(chǎn)拿到的土地都是當(dāng)?shù)卣膾炫祈椖?。宏觀調(diào)控后，各地政府對競拍企業(yè)的要求更高了，有助于招商地產(chǎn)這樣的品牌企業(yè)勝出。 |
