一線品牌店臨街商鋪升值空間明顯
日前，記者從東方廣場旗下的明珠百貨有限公司了解到，明珠百貨商場首層將引入屈臣氏連鎖店，并將于近期開業(yè)。同時，東方廣場也將在近期推出明珠城、金山街南線的保留鋪面。由于屈臣氏、吉之島、耐克、好又多等著名品牌的進(jìn)駐，這些商鋪的投資空間明顯。
該批商鋪建筑面積為50多平方米，均價為2萬元/平方米，返租5年，價格在100萬元左右。而目前原有的一些商鋪每月的租金約為5000元/間左右。
投資點評：
東方廣場是佛山目前最大舊城改造項目，也是佛山目前最大綜合性SHOPPING MALL，商住面積共80多萬平方米，一期20多萬平方米的商業(yè)面積。
隨著好又多、吉之島等著名連鎖企業(yè)的進(jìn)駐，東方廣場的項目經(jīng)營進(jìn)入一個穩(wěn)步階段。與大場相鄰的這些商鋪，面積多在30~50平方米之間，多數(shù)商鋪會引進(jìn)一些品牌店來經(jīng)營，品牌店的租金相對較高，一般為5000元/月·間，而品牌店通常都會進(jìn)行豪華的門店裝修，店鋪簽約的時間都會在3~5年之間，這就保障了這些店鋪收益的長期性、穩(wěn)定性和高額回報的特點。
另外，東方廣場的規(guī)模和配套優(yōu)勢將更加完善，消費(fèi)者覆蓋五區(qū)。據(jù)介紹，東方廣場方面正在加緊與與公交公司和相關(guān)部門溝通，準(zhǔn)備新增加一些巴士站臺和進(jìn)行一些市政建設(shè)。
