記者昨天從大商集團獲得確認(rèn)，大商集團正在與重慶九龍坡政府和地產(chǎn)項目盾安.九龍都商談合作事宜，計劃在楊家坪商圈內(nèi)開發(fā)購物中心項目。
另一方面，百聯(lián)購物中心事業(yè)部的有關(guān)人士也透露，百聯(lián)集團在西南另一重鎮(zhèn)———成都的茶店子購物中心項目已經(jīng)敲定，“面積超過10萬平方米，明年就可以開業(yè)?！?/P>
西南市場是百聯(lián)全國戰(zhàn)略的重要環(huán)節(jié)。去年上半年，百聯(lián)在成都落下集團組建后搏擊全國市場的第一子：投資約5.5億元人民幣，建成總建筑面積達15.1萬平方米的百聯(lián)天府購物中心，并將其作為百聯(lián)進軍西南市場的橋頭陣地。
但其此后在西南的發(fā)展顯得不太如意。據(jù)百聯(lián)內(nèi)部人士透露，天府購物中心開業(yè)之后，百聯(lián)還與重慶協(xié)信協(xié)商過購物中心項目的開發(fā)，“后來不了了之，現(xiàn)在仍在尋找合適的開發(fā)項目，但還停留在意向階段”。
大商股份的發(fā)展策略一直是做深做透“東北店網(wǎng)”，全力拓展“華北店網(wǎng)”。對于此次搶先百聯(lián)一步進入重慶市場，大商方面沒有做任何解釋。而業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，與獲得了百聯(lián)在合資過程注入的7.2億元現(xiàn)金，“增加了底氣”不無關(guān)系。
“雖然百聯(lián)已經(jīng)成為大商股份的第二大股東，但沒達到絕對控股，不能實現(xiàn)對大商股份的真正控制。”一位業(yè)內(nèi)人士對此分析道，“大商進軍西南很難被看作是兩大集團的聯(lián)手行為，因為從百聯(lián)角度上來說，大商現(xiàn)在做再好，百聯(lián)也只能通過股份獲益，孩子養(yǎng)再大都不是自己的，還不如自己開店實在，所以利益的爭奪仍然存在。”
“大商與百聯(lián)左右手互搏的情況并不會出現(xiàn)。”對以上說法，百聯(lián)集團總裁辦公室主任錢石衣強調(diào)，“大商和百聯(lián)今后如果有同城開店的情況，一定會事先進行充分的協(xié)商，依據(jù)輻射半徑在地域上錯開，至于具體出臺哪些協(xié)調(diào)措施，還在進一步的洽談中”。
但有業(yè)內(nèi)人士指出，“大商新店仍然可以看作是侵犯了百聯(lián)的勢力范圍，對于購物中心項目的開發(fā)，選址是一個至關(guān)重要的因素，先入者比后入者的地段優(yōu)勢在日常的經(jīng)營中表現(xiàn)明顯?！?/P>
